Tokenisierung für Entwickler, Bestandshalter, Start-ups & Emittenten

Tokenisieren Sie Ihr Vorhaben – rechtssicher, aus einer Hand.

Von der Strukturierung über den Kapitalmarktprospekt bis zum Live-Gang Ihrer Token-Plattform: Wir setzen Ihr Security Token Offering (STO) nach österreichischem Kapitalmarktrecht technisch und regulatorisch vollständig um.

Spezialisiert auf Immobilien-Tokenisierungen

Diese Punkte gelten für eine tokenisierte Immobilien-Anleihe und sind allgemeine Hinweise. Struktur, Laufzeit, Verzinsung und Sicherheiten werden je Projekt vereinbart; für Beteiligungen und Wandelinstrumente gelten abweichende Bedingungen. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Für wen wir tokenisieren

Immobilienentwickler & Bestandshalter

Finanzieren Sie Projekte über tokenisierte, grundbücherlich besicherte Anleihen. Erreichen Sie tausende Privat- und Profi-Anleger ab kleinen Beträgen – ohne klassische Bankfinanzierung.

• Fixverzinste Immobilien-Anleihe
• Kollektivpfandrecht nach Kuratorengesetz
• Zinszahlungen automatisiert per Smart Contract

Immobilienunternehmen & Emittenten

Finanzieren Sie Ihr Immobilienunternehmen digital über Tokenized Equity, Bond oder Convertible. Wir liefern Infrastruktur, Dokumentation und Plattform – Sie konzentrieren sich auf Ihre Investoren.

• Security Token nach ERC-3643 / ERC-1400
• White-Label-Plattform & Investment-Widget
• Zugang zu Sekundärmärkten

Start-ups

Sammeln Sie Wachstumskapital über tokenisierte Beteiligungen oder Wandeldarlehen – digital, schlank und direkt bei Ihrer Community und neuen Investoren.

• Tokenized Equity & Convertible
• Investoren ab kleinen Beträgen
• Digitales Anlegerregister

Kapitalgesellschaften

GmbHs und AGs finanzieren sich über tokenisierte Anleihen, Beteiligungen oder Wandelinstrumente – als Ergänzung oder Alternative zur Bankfinanzierung.

• Tokenized Bond, Equity oder Convertible
• Strukturierung nach Kapitalmarktrecht & AltFG
• Automatisierte Zins- und Ausschüttungslogik

Finanzierungscheck

Welche Tokenisierung passt zu Ihrem Unternehmen?

Für Start-ups und Kapitalgesellschaften: Beschreiben Sie Ihren Finanzierungsbedarf und erhalten Sie in Sekunden eine erste Empfehlung samt nächsten Schritten.

Ihr Vorhaben

Wie viel Kapital brauchen Sie – und wofür?

Gewünschte Anleger (Mehrfachauswahl)

Tippen Sie an, wen Sie ansprechen möchten.

Details (optional)

Je mehr wir wissen, desto genauer die Empfehlung.

Ihre Kontaktdaten für das Angebot

Damit wir Ihnen das Richtangebot zuordnen können.

Kostenlos · unverbindlich · keine Weitergabe Ihrer Daten

Wichtiger Hinweis: Diese Auswertung erfolgt automatisiert anhand der österreichischen gesetzlichen Rahmenbedingungen (u. a. AltFG, KMG 2019, KWG/BWG) und dient ausschließlich als unverbindliche Richtschnur. Sie stellt keine Anlageempfehlung, Anlageberatung, Rechts- oder Steuerberatung und kein Angebot dar und ersetzt keine Einzelfallprüfung durch Fachleute.

Ihre Empfehlung

Das erhalten Sie in Sekunden – sofort hier und als PDF:

• Passendes InstrumentAnleihe, Anteile, Nachrangdarlehen …
• Prospekt- & RechtsrahmenAmpel-Einschätzung nach österreichischem Recht
• Empfohlenes PaketStart, Growth oder OwnNet+OwnMint
• Vorläufiger RichtpreisAlle Kosten einzeln aufgeschlüsselt

Unser Fokus

Spezialisiert auf Immobilien.

Wir sind spezialisiert auf die Tokenisierung von Immobilien. Ob Wohnbau, Gewerbe, Hotel oder Projektentwicklung: Wir kennen Grundbuch, Kurator, Treuhand und den Prospektprozess aus eigener Praxis. Auf dieser Basis bieten wir drei Instrumente an, mit denen Sie Ihr Immobilienprojekt digital finanzieren.

Produkte

Drei Wege, Kapital aufzunehmen. Eine Plattform. Wählen Sie, was zu Ihrem Projekt passt.

Die meisten Immobilienunternehmen starten mit Tokenized Equity: Ihre Anleger sind am Erfolg beteiligt, ohne Gesellschafter zu werden. Der Tokenized Bond ist ein Darlehen Ihrer Anleger, das mit Zinsen zurückgezahlt wird, ohne Eigentum abzugeben. Das Tokenized Convertible ist Kapital jetzt, das bei Ihrer nächsten Finanzierungsrunde in Anteile umgewandelt wird. Alle drei laufen auf derselben Infrastruktur für Compliance, Onboarding und Reporting.

Nicht sicher, was zu Ihrem Projekt passt?

Sprechen Sie 20 Minuten mit uns. Wir sehen uns Ihre Struktur, Ihren Anlegermix und Ihren Zeitplan an und sagen Ihnen, welches Produkt passt, oder ob OWNITNOW überhaupt das richtige Werkzeug ist.

Tokenized Equity

Der Standard für private Runden: Ihre Anleger sind an Gewinn und Wertsteigerung Ihres Unternehmens beteiligt, ohne Gesellschafter zu werden.

Wann das passt

Sie sammeln 50.000 € bis 5 Mio. € von Business Angels, kleinen Fonds, Ihrer Community oder einer Mischung daraus ein. Ihre Unterstützer sollen am Erfolg teilhaben, aber Sie wollen keine Stimmrechte abgeben, nicht für jeden Anleger einen Notartermin buchen und Ihren Cap Table nicht überladen. Kurz gesagt: Ihre Unterstützer bekommen ein Stück vom Erfolg, Sie behalten das Steuer in der Hand. Rechtlich ist es ein reguläres EU-Wertpapier: keine Kryptowährung, keine Börse.

Was Sie bekommen

• Geführtes Aufsetzen der Runde in unter einer Stunde
• Digitales Anleger-Onboarding mit integriertem KYC/AML (Anleger brauchen unter 10 Minuten)
• Automatisierte Zeichnungsverträge und digitale Unterschrift
• Keine Abgabe von Stimmrechten: Ihr Mitspracherecht bleibt zu 100 % bei Ihnen
• Kein Notartermin pro Anleger: der Beitritt ist vollständig digital
• Live-Anlegerregister und Reporting über die gesamte Laufzeit, mit lückenlosem Audit-Trail

Tokenized Bond

Ein Darlehen Ihrer Anleger, durchgehend digital, zurückgezahlt nach einem Plan, den Sie gemeinsam festlegen.

Wann das passt

Sie möchten Kapital, ohne Eigentum abzugeben. Stellen Sie es sich als Darlehen Ihrer Anleger statt einer Bank vor: Sie vereinbaren Laufzeit und Zinssatz, die Anleger erhalten planbare Auszahlungen, und die Plattform führt Zins- und Tilgungsplan automatisch aus. Kein manuelles Nachverfolgen von Zahlungen. Ist es zurückgezahlt, ist es erledigt. Ihre Anteile bleiben bei Ihnen. Für Immobilien optional mit grundbücherlicher Besicherung im 1. Rang über einen Kurator.

Was Sie bekommen

• Konfigurierbare Anleihestruktur (Laufzeit, Zinssatz, Tilgungsplan), einfach verständlich aufgesetzt
• Digitales Anleger-Onboarding mit integriertem KYC/AML
• Automatische Zinsauszahlungen an Anleger nach Plan
• Automatische Rückzahlung am Laufzeitende
• Anleger-Reporting-Dashboard mit Verlaufsverfolgung
• Lückenloser Audit-Trail pro Anleger, pro Zahlung, pro Ereignis

Tokenized Convertible

Kapital jetzt, Anteile später, zu einem Preis, den Ihr nächster Lead-Investor festlegt.

Wann das passt

Sie brauchen jetzt Kapital, wollen aber heute nicht über die Bewertung Ihres Unternehmens verhandeln, oder Sie überbrücken bis zu einer größeren Runde. Ihre Anleger investieren jetzt; bei Ihrer nächsten Bewertungsrunde wird ihr Investment in echte Anteile umgewandelt (AG-Aktien oder, über die Struktur, GmbH-Anteile), zu den Konditionen dieser Runde und mit dem vereinbarten Abschlag oder Cap. Kommt keine Runde, erfolgt die Wandlung zu einer vorab vereinbarten Mindestbewertung. So kennen beide Seiten die Untergrenze.

Was Sie bekommen

• Wandelstruktur mit Abschlag, Cap und Ersatzbewertung, einfach verständlich konfiguriert
• Digitales Anleger-Onboarding mit integriertem KYC/AML
• Wandlung in AG-Aktien oder, über die Struktur, GmbH-Anteile
• Automatische Wandlung bei Ihrer nächsten Bewertungsrunde
• Live-Übersicht, wer was investiert hat und worin es gewandelt wird
• Lückenloser Audit-Trail pro Anleger, pro Ereignis

Die Produkte im Vergleich

Alle Preise und Tarifdetails finden Sie auf der Preisseite.

Alle Preise sind Listenpreise. Was Sie tatsächlich zahlen, vereinbaren wir immer individuell mit Ihnen – denn kein Vorhaben ist wie das andere.

Die gemeinsame Infrastruktur

Alle drei Produkte laufen auf derselben Basis: Compliance, Anleger-Onboarding, KYC/AML, Anlegerregister und Reporting. Sie können Instrumente in einer Runde kombinieren oder von einem zum anderen wechseln, wenn Ihr Unternehmen wächst, ohne Daten zu migrieren oder Abläufe neu aufzubauen.

Mit Tokenized Equity starten, später einen Bond ergänzen

Führen Sie Ihre erste Runde mit Tokenized Equity durch. Ein Jahr später, wenn Sie eine Überbrückung bis zur nächsten Runde brauchen, ergänzen Sie einen Tokenized Bond auf derselben Plattform. Beide Instrumente liegen im selben Dashboard, und Ihre bestehenden Anleger müssen sich nicht neu registrieren.

Mit einem Tokenized Convertible überbrücken, die Runde später bewerten

Nehmen Sie jetzt ein Tokenized Convertible auf, um Ihre Liquidität zu verlängern, ohne eine Bewertung festzulegen. Kommt Ihre Bewertungsrunde, erfolgt die Wandlung auf der Plattform zusammen mit dem neuen Kapital: ein Anlegererlebnis, keine Neuregistrierung, keine Tabellen-Archäologie.

Der Bond als eigenständiges Instrument

Wenn Sie reines Fremdkapital aufnehmen, ob Überbrückung, Venture Debt oder umsatzbasierte Finanzierung, läuft der Tokenized Bond eigenständig mit automatischen Zinsen und Rückzahlung. Keine Eigenkapitalkomponente, nur ein sauberes Darlehen Ihrer Anleger.

Häufige Fragen zu unseren Produkten

Die meisten Erstnutzer starten mit Tokenized Equity. Es deckt klassische private Runden mit 10 bis 150 Anlegern und 50.000 € bis 5 Mio. € ab. Ihre Unterstützer teilen Ihren Erfolg, und Sie behalten die volle Kontrolle. Wenn Sie Kapital aufnehmen, das Sie zurückzahlen möchten, sehen Sie sich den Tokenized Bond an. Wenn Sie die Bewertungsfrage Ihrem nächsten Lead-Investor überlassen möchten, das Tokenized Convertible. Ein Analysegespräch ist der schnellste Weg zur Sicherheit.

Direktvergleich

Wann OWNITNOW den Unterschied macht.

Wählen Sie, womit Sie uns vergleichen möchten, und klicken Sie auf ein Kriterium für Details.

Allgemeine Markteinschätzung typischer Anbietergruppen; einzelne Anbieter können abweichen. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

FAQ für Emittenten

Tokenisierung in Österreich – häufige Fragen

Die wichtigsten Antworten für Unternehmen, Start-ups und Immobilien-Entwickler, die Kapital über Security Token aufnehmen möchten.

Allgemeine Information nach österreichischem Kapitalmarktrecht – keine Rechts- oder Anlageberatung. Die konkrete Einordnung erfolgt immer im Einzelfall.

Leistungen im Detail

Ein vollständiges Security Token Offering – modular aufgebaut.

Strukturierung & Dokumentation

Emissionsstruktur, Anleihebedingungen, Kurator- und Treuhandverträge sowie das Wertpapier-Informationsblatt nach den geltenden Vorgaben.

Kapitalmarktprospekt

Ausarbeitung aller Prospektbestandteile und Begleitung des gesamten Billigungsverfahrens.

Grundbuch-Besicherung

Eintragung im 1. Rang als Kollektivpfandrecht zugunsten aller Token-Inhaber im C-Blatt des Grundbuchs.

Smart Contracts & Audit

Security Token mit Compliance-Hooks, Whitelisting, Transferbeschränkungen und automatischer Zinslogik – extern auditiert.

KYC/AML & Zahlungen

Vollautomatische Identitätsprüfung, Sanktionslisten-Screening sowie Zahlungsabwicklung in Euro und Krypto.

Plattform, Website & Wallets

Projekt-Website, Investment-Widget, Anleger-Dashboard und Wallet-Infrastruktur – im Design Ihrer Marke.

Optionale Erweiterungen

Marketing & Vorankündigung

Kampagnen in Österreich und Deutschland, Messen und Fintech-Events.

Preis auf Anfrage*

Roadshows Europa & MENA

Investorenansprache bei Family Offices und HNWIs in europäischen Finanzzentren und der MENA-Region.

Preis auf Anfrage*

Eigene Mobile App

White-Label-App für iOS und Android inkl. Hosting, Wartung und Updates.

Preis auf Anfrage*

Sekundärmarkt-Onboarding

Anbindung an regulierte Handelsplätze für einen liquiden Zweitmarkt Ihrer Token.

Preis auf Anfrage*

* Die Preise der optionalen Erweiterungen richten sich nach Größe, Umfang und den jeweiligen Marktparametern Ihres Projekts und werden individuell kalkuliert.

So läuft Ihre Tokenisierung ab

Erstgespräch & Analyse

Wir prüfen Asset, Volumen und Zielanleger und empfehlen die passende Struktur.

Strukturierung & Verträge

Anleihebedingungen, Kurator, Treuhand und rechtliche Dokumentation.

Prospekt & Billigung

Erstellung des Prospekts und Begleitung des behördlichen Billigungsverfahrens.

Technik & Plattform

Smart Contracts, Audit, KYC/AML, Zahlungen und Ihre Investment-Plattform.

Go-Live & Platzierung

Grundbucheintragung, Start der Zeichnung und Anlegerbetreuung.

Jetzt starten

Fordern Sie einen Demo-Zugang zu unserer Plattform an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.

Warum OWNITNOW

• Eigene realisierte Emission – wir kennen den Prozess aus der Praxis
• Rechtliche Umsetzung mit erfahrenen Partnerkanzleien und Kurator
• Technik, Recht und Vertrieb aus einer Hand
• Erfolgsabhängiges Vergütungsmodell möglich

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Technologie trifft Immobilien

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